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売却される方への一番のアドバイスは、不動産売買に強くて詳しい不動産会社を選ぶことです。
強いというのは、年間売買件数が多い会社です。多いという事は問い合わせも成約能力も高いことになります。
詳しいというのは、不動産売買は多くの知識が必要です。無知は罪悪といいますが、無知の不動産会社は実際多くございます。そのことでトラブルも多く発生しますので実績と知識を兼ね備えた不動産会社を選ぶことです。